Site patrimonial remarquable de Montélimar : un ensemble architectural historique protégé

Sites du patrimoine en France

Classé en octobre 2024 au titre de site patrimonial remarquable, le centre-ville de Montélimar représente un ensemble patrimonial et historique majeur de la Drôme, remarquable notamment pour ses maisons de villégiature uniques dans le département. La ville intra-muros, les boulevards du XIXe siècle et les faubourgs paysagers font partie du périmètre déterminé par l’arrêté de l’automne dernier.

Le centre historique de Montélimar, ville d’Auvergne-Rhône-Alpes de quelque 40 000 habitants, constitue un ensemble architectural et urbain cohérent, lié à l’histoire de la commune. La valeur patrimoniale exceptionnelle du bâti a été confirmée par une étude approfondie menée à partir de 2021. Le secteur sauvegardé de cette ville, rattachée au Dauphiné en 1449, englobe la partie intra-muros, les boulevards bâtis durant la seconde moitié du xixe siècle, ainsi que les faubourgs paysagers.

Le périmètre inclut notamment la rue Ducatez, ainsi qu’une partie de l’avenue du Teil et de l’avenue de Rochemaure, zones qui se distinguent par leurs maisons de villégiature, constituant un ensemble unique en Drôme par leur nombre et leur qualité architecturale. Cette reconnaissance patrimoniale permet une meilleure préservation du bâti historique tout en facilitant sa restauration et sa mise en valeur.

Le dispositif de protection mis en place remplace l’ancien système de périmètre arbitraire de 500 mètres autour des monuments historiques par une délimitation plus pertinente, correspondant aux ensembles architecturaux présentant un réel intérêt patrimonial. Cette nouvelle approche concerne les huit monuments historiques du centre-ville et leurs abords, désormais inclus dans un Périmètre délimité des abords (PDA).

Cette classification ouvre par ailleurs droit à des dispositifs spécifiques de soutien à la restauration, notamment via la loi Malraux du 4 août 1962 et la Fondation du Patrimoine. Elle s’inscrit dans une démarche plus large de revitalisation du centre-ville, incluant la réhabilitation des logements, la lutte contre la vacance immobilière et l’amélioration du cadre urbain.

Arrêté ministériel en septembre 2024

La protection de cet ensemble patrimonial, dont la demande de la part de la municipalité remonte à mai 2023, a été officialisée par arrêté ministériel après une procédure administrative incluant l’avis favorable de la Commission nationale du patrimoine et de l’architecture, les délibérations du conseil communautaire de Montélimar Agglomération et du conseil municipal, ainsi qu’une enquête publique. Cette décision reconnaît l’intérêt public de la conservation, de la restauration et de la mise en valeur de ce site au regard de ses qualités historiques, architecturales, archéologiques, artistiques et paysagères.

Ratifié le 30 septembre 2024, l’arrêté a paru au Journal officiel du 23 octobre 2024.

Le périmètre concerné

Ensemble à fort intérêt historique, le centre-ville de Montélimar a fait l’objet en 2021 d’une étude historique, archéologique, architecturale, patrimoniale et paysagère. Sur cette base, un périmètre a été proposé à l’Architecte des Bâtiments de France ainsi qu’à la Commission nationale des Sites ; celle-ci l’a ensuite validé en mai 2023.

Des règles ont ensuite été fixées à l’intérieur du périmètre délimité, dans le but de garantir la préservation de cet ensemble - sans toutefois, indique la municipalité, « le mettre sous cloche et le figer dans son état d’autrefois ».

Ainsi, sans s’en tenir à la règle arbitraire d’un périmètre de 500 mètres autour d’un bâtiment historique, le SPR demandé par la ville se rapporte « plus finement aux bâtis présentant réellement un intérêt au titre d’un ensemble cohérent ». La municipalité indique par ailleurs que les périmètres de protection, institués autour des 8 monuments historiques du centre-ville, ont été revus sur proposition de l’Architecte des Bâtiments de France pour correspondre au périmètre du SPR : ces périmètres modifiés sont dénommés « PDA ou Périmètre délimité des abords ».

Luc Grampivf

Aller plus loin

Ressource : Montélimar et son histoire. Histoire de la ville (montelimar.fr)

Ressource : Centre-ville de Montélimar : le Site Patrimonial Remarquable (montelimar-agglo.fr)

Ressource : Arrêté du 30 septembre 2024 portant classement du site patrimonial remarquable de Montélimar (legifrance.gouv.fr)

Ressource : Un site patrimonial remarquable (SPR) à Montélimar (outil2amenagement.cerema.fr)

Ressource : La création de périmètres délimités des abords de monuments historiques (culture.gouv.fr)

Ressource : Que sont « les périmètres délimités des abords » des monuments historiques ? (anabf.org)

Ressource : La Commission nationale du patrimoine et de l’architecture (culture.gouv.fr)

Montélimar, une ville moyenne d’Auvergne-Rhône-Alpes

Appartenant à l’Auvergne-Rhône-Alpes dans le quart sud-est de l’hexagone, le département de la Drôme accueille sur son territoire la ville moyenne de Montélimar.

Elle accueillait, en 2015, 39 600 habitants.

La ville est située à une altitude entre 56 et 213 m.

Entités nommées fréquentes : Montélimar, SPR, Auvergne-Rhône-Alpes, Drôme.